ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yayımlanan verilere göre, 2 Ağustos haftasında mortgage başvurularında önemli bir artış gözlemlendi. Mevsimsel faktörlerden arındırılmış mortgage başvuru endeksi %6,9 artışla 215,1 puana yükseldi. Satın alma endeksi %0,85 artışla 133,9 puana, refinansman endeksi ise %15,9 artışla 661,4 puana çıktı.
Aynı dönemde, 30 yıllık mortgage faiz oranları 27 baz puan azalarak %6,55 seviyesine geriledi. Bu oran, son 15 ayın en düşük seviyesini işaret ediyor. MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, faiz oranlarındaki bu düşüşün, konut kredisi başvuru hacmini bu yılın Ocak ayından bu yana en yüksek seviyeye taşıdığını belirtti.
Kan, ABD Merkez Bankası’nın (Fed) güvercin iletişim politikaları ve zayıf istihdam raporlarının, ekonomideki yavaşlama endişelerini artırarak 30 yıllık sabit faiz oranını %6,55’e düşürdüğünü ifade etti.
Düşük Faiz Oranları Finansman Sağlıyor
Aynı zamanda Kan, düşük faiz oranlarının yeniden finansman başvurularında önemli bir artışa neden olduğunu ve başvuruların geçen yılın aynı dönemine göre neredeyse %60 oranında arttığını belirtti. Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %38,2’den %41,7’ye yükseldi.
15 yıllık mortgage faiz oranı 24 baz puan düşerek %6,03’e gerilerken, 5 yıllık ARM (Ayarlanabilir Oranlı Mortgage) kredi faizi 31 baz puan azalarak %5,91 seviyesine indi. 30 yıllık jumbo konut kredisi faizi ise 30 baz puan düşüşle %6,77 oldu.
