ABD’de, 27 Ekim ile biten haftada mortgage başvuruları, üçüncü haftasında da düşüş trendini sürdürdü. Bu dönemde dikkat çeken nokta ise 30 yıllık mortgage faizinde yaşanan beklenmedik bir gerileme oldu.
Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) verilerine göre, yeniden finansman ve konut alım kredilerini içeren piyasa endeksi, mevsimsel etkilerden arındırılmış şekilde yüzde 2,1’lik bir düşüşle 161,8 puan seviyesine geriledi.
Rapora Göre Endeksler Düşüşte
MBA’nın raporuna göre, satın alma endeksi yüzde 1,4 azalarak 125,2 puana düştü. Aynı dönemde refinansman endeksi yüzde 3,5’lik bir düşüşle 341,7 puana indi.
Öte yandan, 30 yıllık mortgage faizi 7 hafta sonra ilk kez düşüş yaşayarak 4 baz puan gerileyerek yüzde 7,86 seviyesine indi. Bu düşüş, yaklaşık 23 yılın en yüksek seviyelerinde seyreden faiz oranlarında önemli bir değişimi işaret ediyor.
Verilere göre, 30 yıllık kredi faizinde son dört haftada ortalama 33 puanlık bir artış yaşandı. Geçen yılın aynı dönemine göre ise artış 80 puanı buldu.
Kısa vadeli 15 yıllık mortgage faizinde ise 6 baz puanlık bir artışla yüzde 7,14’e ulaşıldı. Diğer yandan, 5 yıllık ARM kredi faizi 22 baz puan gerileyerek yüzde 6,77 seviyesine indi.
Ancak 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizinde ise 2 baz puanlık bir artışla yüzde 7,80 seviyesine ulaşıldı.
