Konut fiyatlarının bu hızlı yükselişi, Türkiye’de enflasyonun da etkisiyle son dönemde büyük bir dikkat çekiyor. Hükümetin çıkardığı yeni bir kanunla mevcut kiracılar, yıllık yüzde 25 artış oranından faydalanabiliyor. Ancak yeni ev sahipleri için ödeyecekleri miktar, halihazırda kirada oturanların ödediklerinin 5-6 katına kadar çıkabiliyor.
Artış Oranının Yüzde 5’in Üzerine Çıktığı Sadece Beş Ülke Var
Ancak artış oranının yüzde 5‘in üzerine çıktığı sadece beş ülke bulunuyor. Reel artış, enflasyonun etkisinden arındırılmış bir şekilde ifade ediliyor. Türkiye’de ise nominal artış oranı yüzde 168 olarak kaydedildi.
En yüksek artış oranına sahip olan Türkiye‘yi yüzde 11′lik artışla İsrail takip ediyor. İzlanda (yüzde 9,9), Rusya (yüzde 9,7) ve Sırbistan (yüzde 7) ise diğer dikkat çeken ülkeler arasında yer alıyor. Yüzde 5’in üzerinde artış gösteren başka bir ülke bulunmamaktadır.
ABD‘de ise konut fiyatlarında herhangi bir değişim gözlenmiyor. Diğer 43 ülkede ise konut fiyatlarında reel düşüş yaşanıyor.
Halk Bu Duruma Tepkili
Son dönemde Türkiye’de konut fiyatlarının hızla yükselmesi, halk arasında ciddi tepkilere yol açıyor. Özellikle orta gelirli aileler ve genç nesil, konut sahibi olma hayallerinin giderek zorlaştığını ifade ediyor.
Konut fiyatlarının artmasının ardında birçok etken bulunuyor. Bunlar arasında arz-talep dengesindeki bozukluklar, inşaat maliyetlerindeki artışlar, arazi sıkıntısı ve enflasyonun etkisi ön plana çıkıyor. Özellikle büyük şehirlerdeki yoğun nüfus ve göç, konut talebini artırırken, buna paralel olarak fiyatları da yükseltiyor.
Bu hızlı artış, genç nesli ve orta gelirli aileleri geleceğe umutsuzca bakmaya sevk ediyor. Ev sahibi olma hayallerinin gerçekleşmesi için daha uzun süre beklemek zorunda kalan vatandaşlar, konut piyasasında daha adil bir denge sağlanması talebiyle seslerini yükseltiyor.
