ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yayımlanan haftalık rapora göre, satın alma endeksi yüzde 4,5 azalarak 127,6 puana düşerken, refinansman endeksi de yüzde 7,3 azalarak 395,9 puana geriledi.
30 yıllık mortgage faiz oranı, söz konusu haftada 2 baz puanlık bir düşüşle yüzde 7,04 seviyesine geriledi. Ancak, MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Mike Fratantoni, faiz oranlarının hala yıl başına göre daha yüksek seyrettiğini belirtti.
Fratantoni, “Son haftalardaki yüksek oranlar aktiviteyi durdurdu. Satın alma faaliyeti geçen yılın yüzde 12 gerisinde seyrediyor. Ancak Ocak İnşaatçı Başvuru Anketi sonuçlarımız, yeni ev satın almak için yapılan başvuruların geçen yıla göre yüzde 19 arttığını gösterdi. Bu dengesizlik, mevcut stok eksikliğinin, satın alma hacmindeki artışların önündeki temel kısıtlama olduğunu vurgulamaya devam ediyor. Ancak yüzde 7’nin üzerindeki konut kredisi oranlarının kesinlikle faydası yok.” şeklinde görüş belirtti.
Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı, önceki haftaki yüzde 32,6’dan yüzde 31,2’ye düştü. Ayrıca, 15 yıllık faiz oranı 9 baz puan artarak yüzde 6,70’e yükselirken, 5 yıllık ARM kredi faizi 4 baz puan azalarak yüzde 6,33 seviyesine indi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 4 baz puan artarak yüzde 7,20 seviyesine yükseldi.
