ABD Konut Piyasasında Dalgalanmalar: Mortgage Faizleri 23 Yılın Zirvesinde

Amerika Birleşik Devletleri’nde (ABD), ipotekli konut kredisi (mortgage) faiz oranları, 2000 yılının sonundan bu yana görülmeyen en yüksek seviyelere ulaştı.
ABD Konut Piyasasında Dalgalanmalar: Mortgage Faizleri 23 Yılın Zirvesinde

Amerika Birleşik Devletleri’nde (ABD), ipotekli konut kredisi (mortgage) faiz oranları, 2000 yılının sonundan bu yana görülmeyen en yüksek seviyelere ulaştı. Ülkede ev alımlarına yönelik ipotek başvuruları ise haftalık bazda yüzde 5 düşerek 1995 yılından bu yana en düşük noktaya geriledi.

Son verilere göre, ABD’de 30 yıllık sabit kredi faiz oranı, geçtiğimiz 15 baz puan artışla yüzde 7,31‘e yükseldi. Bu, 2000 sonundan bu yana kaydedilen en yüksek faiz seviyesi olarak kayıtlara geçti.

Ülkede gerçekleşen ev alımına yönelik ipotek başvuruları ise geçtiğimiz hafta neredeyse otuz yılın en düşük seviyesine geriledi. Başvurular, haftalık bazda yüzde 5 düşerek 1995 yılından bu yana görülen en düşük seviyeye indi. Ayrıca, başvurular geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 30 oranında gerileme kaydetti.

Bu düşüşler, konut piyasasının artan borçlanma maliyetlerinin olumsuz etkisini yansıttığının bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.

Jerome Powell’ın Konut Kredisine Etkisi

ABD ipotekli konut kredisi faiz oranları, genellikle ABD tahvil getirilerine dayanarak belirleniyor. Bu tahvil getirileri, yatırımcıların güçlü ve dirençli bir ekonomik tablo gördüğü zaman artış göstermeye devam ediyor.

Konut piyasası şimdi ABD Merkez Bankası Başkanı Jerome Powell’ın önemli bir konuşmasını bekliyor. Powell, yaklaşan yıllık Jackson Hole sempozyumunda bir konuşma yapacak. Bu konuşmanın, konut piyasası üzerinde kritik bir etkisi olması bekleniyor.

Eğer Powell, faizlerin gelecekte de artmaya devam edeceği yönünde mesajlar verirse, bu durum ipotek faizlerinin yüksek seviyelerde kalmasına ve yüksek ev fiyatlarının yanı sıra konut piyasasına daha fazla baskı uygulanmasına neden olabilir.

Önceki yazı
FTX’in Kurucusu SBF, Savunmasında Avukatları Suçlayarak Aklanmaya Çalışacak

FTX'in Kurucusu SBF, Savunmasında Avukatları Suçlayarak Aklanmaya Çalışacak

Sonraki yazı
Shopify, Solana Pay ile Partnerliğini Duyurdu!

Shopify, Solana Pay ile Partnerliğini Duyurdu!

bitcoin
Bitcoin (BTC) $ 93,350.62 2.13%
ethereum
Ethereum (ETH) $ 3,282.26 0.65%
tether
Tether USDt (USDT) $ 0.999001 0.04%
xrp
XRP (XRP) $ 2.15 3.10%
bnb
BNB (BNB) $ 672.58 2.67%
solana
Solana (SOL) $ 181.27 0.01%
dogecoin
Dogecoin (DOGE) $ 0.306434 1.76%
usd-coin
USDC (USDC) $ 1.00 0.00%
cardano
Cardano (ADA) $ 0.86732 1.99%
tron
TRON (TRX) $ 0.247573 0.95%
avalanche
Avalanche (AVAX) $ 35.88 2.65%
chainlink
Chainlink (LINK) $ 22.18 2.03%
toncoin
Toncoin (TON) $ 5.39 0.36%
shiba-inu
Shiba Inu (SHIB) $ 0.000021 1.05%
sui
Sui (SUI) $ 4.15 1.14%
stellar
Stellar (XLM) $ 0.34929 1.77%
polkadot-new
Polkadot (DOT) $ 6.87 0.00%
hedera
Hedera (HBAR) $ 0.265101 2.57%
unus-sed-leo
UNUS SED LEO (LEO) $ 9.42 1.22%
bitcoin-cash
Bitcoin Cash (BCH) $ 433.08 2.50%
uniswap
Uniswap (UNI) $ 13.54 1.23%
litecoin
Litecoin (LTC) $ 99.70 0.62%
hyperliquid
Hyperliquid (HYPE) $ 27.23 12.10%
pepe
Pepe (PEPE) $ 0.000018 0.74%
near-protocol
NEAR Protocol (NEAR) $ 5.02 0.26%
ethena-usde
Ethena USDe (USDE) $ 0.999076 0.06%
bitget-token-new
Bitget Token (BGB) $ 4.04 2.01%
multi-collateral-dai
Dai (DAI) $ 0.99993 0.02%
aptos
Aptos (APT) $ 9.03 1.83%
aave
Aave (AAVE) $ 334.16 10.92%
internet-computer
Internet Computer (ICP) $ 9.96 1.16%
cronos
Cronos (CRO) $ 0.152898 1.90%
polygon-ecosystem-token
POL (ex-MATIC) (POL) $ 0.468923 1.21%
mantle
Mantle (MNT) $ 1.16 0.34%
ethereum-classic
Ethereum Classic (ETC) $ 25.96 0.40%
vechain
VeChain (VET) $ 0.045023 0.33%
render
Render (RENDER) $ 6.95 0.81%
monero
Monero (XMR) $ 189.93 0.13%
mantra
MANTRA (OM) $ 3.48 4.46%
bittensor
Bittensor (TAO) $ 445.80 1.61%
arbitrum
Arbitrum (ARB) $ 0.75095 1.07%
artificial-superintelligence-alliance
Artificial Superintelligence Alliance (FET) $ 1.25 0.26%
filecoin
Filecoin (FIL) $ 4.86 0.48%
kaspa
Kaspa (KAS) $ 0.115907 1.36%
ethena
Ethena (ENA) $ 0.998338 2.12%
algorand
Algorand (ALGO) $ 0.351691 3.89%
okb
OKB (OKB) $ 44.86 0.28%
fantom
Fantom (FTM) $ 0.949185 2.70%
virtual-protocol
Virtuals Protocol (VIRTUAL) $ 2.54 7.83%
cosmos
Cosmos (ATOM) $ 6.40 1.34%
stacks
Stacks (STX) $ 1.59 3.08%
optimism-ethereum
Optimism (OP) $ 1.77 0.56%
bonk1
Bonk (BONK) $ 0.000031 2.74%
celestia
Celestia (TIA) $ 4.93 0.10%
immutable-x
Immutable (IMX) $ 1.33 0.80%
theta-network
Theta Network (THETA) $ 2.23 4.60%
ondo-finance
Ondo (ONDO) $ 1.56 2.91%
injective
Injective (INJ) $ 20.58 1.07%
the-graph
The Graph (GRT) $ 0.203209 1.16%
dogwifhat
dogwifhat (WIF) $ 1.86 4.00%
first-digital-usd
First Digital USD (FDUSD) $ 1.00 0.47%
movement
Movement (MOVE) $ 0.785752 6.48%
sei
Sei (SEI) $ 0.415939 0.79%
worldcoin-org
Worldcoin (WLD) $ 2.13 4.53%
thorchain
THORChain (RUNE) $ 4.93 0.15%
pudgy-penguins
Pudgy Penguins (PENGU) $ 0.026285 2.27%
floki-inu
FLOKI (FLOKI) $ 0.000166 0.58%
jasmy
JasmyCoin (JASMY) $ 0.032087 1.95%
lido-dao
Lido DAO (LDO) $ 1.68 1.84%
flare
Flare (FLR) $ 0.025856 1.99%
maker
Maker (MKR) $ 1,519.89 3.84%
the-sandbox
The Sandbox (SAND) $ 0.552402 0.98%
onbeam
Beam (BEAM) $ 0.027157 1.24%
kucoin-token
KuCoin Token (KCS) $ 11.12 0.29%
raydium
Raydium (RAY) $ 4.48 4.08%
pyth-network
Pyth Network (PYTH) $ 0.356596 0.62%
tezos
Tezos (XTZ) $ 1.27 2.20%
kaia
Kaia (KAIA) $ 0.215319 1.81%
quant
Quant (QNT) $ 104.73 0.79%
gala
Gala (GALA) $ 0.034441 1.43%
based-brett
Brett (Based) (BRETT) $ 0.123557 3.16%
ethereum-name-service
Ethereum Name Service (ENS) $ 34.19 1.56%
eos
EOS (EOS) $ 0.782505 0.24%
xdc-network
XDC Network (XDC) $ 0.07928 5.07%
helium
Helium (HNT) $ 6.64 0.63%
gatetoken
GateToken (GT) $ 13.00 0.56%
flow
Flow (FLOW) $ 0.715253 0.17%
jupiter-ag
Jupiter (JUP) $ 0.80926 0.30%
bittorrent-new
BitTorrent [New] (BTT) $ 0.000001 0.39%
curve-dao-token
Curve DAO Token (CRV) $ 0.849284 8.27%
bitcoin-sv
Bitcoin SV (BSV) $ 53.13 0.62%
ftx-token
FTX Token (FTT) $ 3.17 7.49%
aioz-network
AIOZ Network (AIOZ) $ 0.911198 0.97%
starknet-token
Starknet (STRK) $ 0.460983 2.53%
iota
IOTA (IOTA) $ 0.293169 1.99%
aerodrome-finance
Aerodrome Finance (AERO) $ 1.45 2.32%
arweave
Arweave (AR) $ 15.74 2.13%
dydx-chain
dYdX (Native) (DYDX) $ 1.42 1.23%
core-dao
Core (CORE) $ 1.08 0.11%
neo
Neo (NEO) $ 13.84 1.02%