Türkiye genelinde ağustos ayında konut satış sayısı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 1,1 azalarak 122 bin 91’e geriledi. Aynı zamanda, ocak-ağustos döneminde konut satışlarında yüzde 15,5’lik bir azalma görüldü ve toplamda 797 bin 418 konut satıldı.
İstanbul Önde Gidiyor
Ağustos ayında en fazla konut satışı İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul, 17 bin 408 konut satışı ve yüzde 14,3’lük bir payla öne çıktı. Ankara 11 bin 7 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, İzmir ise 6 bin 504 konut satışı ile üçüncü sıradaydı. En düşük konut satışı yapılan iller ise sırasıyla 39 konutla Ardahan, 67 konutla Hakkari ve 139 konutla Artvin oldu.
Yabancılara Konut Satışları Azaldı
Ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda yüzde 42 azalarak 3 bin 58’e geriledi. Bu satışlarda Rusya vatandaşları ilk sırayı aldı. İstanbul, yabancılara konut satışlarında öne çıkan bir şehir olmaya devam etti ve 1066 konut ile en fazla satışı gerçekleştirdi. Antalya ve Mersin ise sırasıyla 919 ve 248 konut satışı ile takip etti.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 26,1 azalarak 16 bin 375’e geriledi. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 13,4 olarak kayıtlara geçti. Ocak-ağustos dönemindeki ipotekli konut satışları ise yüzde 28’lik bir düşüşle 152 bin 438 olarak belirlendi.
Ancak Ağustos ayında diğer konut satışları yıllık bazda yüzde 4,3 artarak 105 bin 716’ya çıktı. Diğer satışlar toplam konut satışları içinde yüzde 86,6’lık bir paya sahipti. Ocak-ağustos döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,9 azalış gösterdi.
İkinci El Konut Satışları Artış Gösterdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ağustosta yüzde 2,7 artarak 86 bin 781’e yükseldi. İkinci el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 71,1 oldu. Ancak, ocak-ağustos döneminde ikinci el konut satışları yüzde 16,2’lik bir azalış yaşayarak 559 bin 309 olarak kaydedildi.
Yabancıya konut satışlarında da belirgin bir azalma görülüyor ve ekonomik etkiler yakından izleniyor. İpotekli konut satışlarının azalması ve diğer konut satışlarının artması ise piyasa dinamiklerine dair önemli ipuçları sunuyor. İkinci el konut satışlarındaki artış, bu sektördeki canlılığı gösteriyor. Türkiye’deki konut piyasası, iç ve dış etkenlerle sürekli değişen bir yapıya sahip ve yakından takip edilmeye devam ediliyor.
