Türkiye genelinde konut fiyatları, Ekim ayında yıllık bazda yüzde 86,5 artış göstererek enflasyonun üzerinde bir getiri elde etti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2017=100), Ekim’de bir önceki aya göre yüzde 3,8 artışla 1129,6 seviyesine ulaştı.
Ekim ayında KFE, yıllık bazda yüzde 86,5 artarak, bu dönemde reel yükselişi yüzde 15,4 olarak kaydetti. Bu yüksek orandaki artış, konut piyasasının dinamiklerinde belirgin bir hareketlilik yaşandığını gösteriyor.
Büyük İllerdeki KFE Değişimleri
Üç büyük ildeki KFE değişimine bakıldığında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatları Ekim ayında bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 2,9, 4,7 ve 3,3 arttı. Geçen yılın aynı dönemine göre ise İstanbul’da yüzde 74,4, Ankara’da yüzde 101,5 ve İzmir’de 80,1 oranında bir yükseliş yaşandı.
Özellikle Ankara’da görülen yüksek artış, konut piyasasının bölgesel olarak farklı dinamiklere sahip olduğunu ortaya koydu. Konut yatırımcıları ve sektörde faaliyet gösterenler için dikkat çekici bir seviyede artışı beraberinde getiriyor. Konut fiyatlarındaki bu önemli artışın ekonomik dengeleri nasıl etkileyeceği ise yakından takip edilmeye devam edecek.
