ABD’de National Association of Realtors’ın (NAR) verilerine göre, Ekim ayında ikinci el konut satışları düşüş gösterdi. Ülkenin dört büyük bölgesi içinde Kuzeydoğu, Güney ve Batı’da satışlar azalırken, Ortabatı’da değişim yaşanmadı. Yıllık bazda ise tüm bölgelerde satışlarda düşüş görüldü.
Mevsimsellikten arındırılmış verilere göre, Ekim’de toplam ikinci el konut satışları Eylül’e kıyasla %4,1 azalarak yıllık 3,79 milyona geriledi. Yıllık bazda satışlarda ise %14,6’lık bir düşüş kaydedildi.
Ekim ayının sonunda, kayıtlı toplam konut stoku Eylül’e göre %1,8 artarak 1,15 milyon adede ulaştı, ancak bir yıl öncesine kıyasla %5,7 azaldı.
İkinci el konut satış hızına göre satılmamış konut stoku 3,6 aylık bir arza karşılık geldi. Bu rakam, Eylül ayında 3,4 aydı ve Ekim 2022’de 3,3 aydı.
Ekim ayında tüm konut tipleri için medyan ikinci el konut fiyatı, bir önceki yılın Ekim ayına göre %3,4 artarak 391.800 $ oldu.
National Association of Realtors’ın başkanı Yun, durumu değerlendirirken, “Alıcılar için koşullar sıkışık kalmaya devam ederken, Ekim ayında fiyatlar yıldan yıla artmaya devam etti. Ev satıcıları, tarihi seviyede fiyatlarla birlikte iyi bir performans sergiledi. Aslında, tipik bir ev sahibi son üç yılda 100.000 $’dan fazla konut serveti biriktirdi” şeklinde konuştu.
